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文林童悅居澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：25.13 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
文林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：23.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.8 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於澎湖馬公市區核心地段，具備成熟的居住與觀光機動，且單價在當地市場中具有一定吸引力，適合資金規劃有彈性且欲進行空間重塑的買方。然而，45 年的屋齡是最大關鍵，潛在的結構與裝修成本不容忽視，加之缺乏車位會降低部分自住便利性。
若您有明確的整修預算與時間，且看重該區域的土地保值與投資潛能，此物件值得入手；若追求低維護成本的現住環境或對停車有高度需求，則建議慎重考量或尋求其他新成屋選項。
問與答
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